一、比选条件

本选聘物业公司开展大邑莲兴综合体配套项目（蓉海桃源坊）租售中心物业服务项目已通过成都益岭房地产开发经营有限公司审核，资金为自筹资金，比选预算为服务费≤15000元/月；比选人为成都益岭房地产开发经营有限公司。本项目已具备比选条件，现进行公开比选。

二、项目概况和比选范围

概况：由我司投资修建的大邑莲兴综合体配套项目（备案名：蓉海桃源坊），位于成都市大邑县邑邛故道桃源大道交汇处（以下简称“桃源坊项目”），桃源坊项目规划总面积：19837.64㎡，其中租售中心约231㎡。根据项目推进情况，2023年3月全面完成项目建设，可对外开放。鉴于租售中心设置在项目建筑物内，当前租售中心基本完成软装装饰工作，计划2023年3月进场开展招商工作，为更好实现项目的品质展现和顺利销售交付，拟聘请物业公司开展桃源坊项目租售中心物业服务工作。

范围：本比选项目划分为1个标段。

三、参选人资格要求

1.有效的独立企业法人资格；

2.具有履行合同所必须的专业技术能力；

3.参加本次比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录，未处于行政处罚期；

4.类似项目业绩要求：2020年01月01日以来，参选人至少具有1个类似项目业绩。类似项目业绩是指：2020年01月01日以来已完成或新承接或正在实施的物业服务项目。

5.物业人员配置要求：工作人员4名，其中安保人员3名（白班2名，守夜晚班1名)、保洁人员1名。

6.本项目不接受组成联合体参选。

四、参选人邀请方式：公告方式：本公告在成都益民投资集团官网（http://www.ymtzjt.com/）和中国招标投标公共服务平台（http://cebpubservice.com/index.shtml）上发布。

五、比选文件的获取

获取时间：从2023年3  月21  日09时00分到2023年3  月23  日17时00分。

获取方式：网络获取。本比选文件有偿获取，售价为人民币：200元/份（比选文件售后不退，参选资格不能转让）。

发送报名资料扫描件至42895798@qq.com 邮箱（报名资料符合要求后回复邮箱支付报名费）。报名资料原件与参选文件一同递交，否则比选代理机构不接收其响应文件。提供下述资料领取比选文件：

1、经办人授权委托书（介绍信）原件；

2、经办人身份证复印件；

3、营业执照副本复印件；

以上材料须加盖参选人公章（鲜章）有效。比选代理机构不提供邮购比选文件服务。

六、参选文件的递交

递交截止时间：2023年 3 月 27 日 10 时00  分

递交方式：纸质文件递交

七、比选时间及地点

比选时间：2023年 3 月27  日10  时 00 分

比选地点：成都益岭房地产开发经营有限公司(成都市锦江区柳河路140号凯天综合体4F)

八、联系方式

比选人：成都益岭房地产开发经营有限公司

地    址：成都市锦江区柳河路140号凯天综合体4F

联系人：付女士

电    话：028-86245821

代理机构：四川成化工程项目管理有限公司

地    址：成都市二环路南三段5号人南大厦B座7楼

联系人：李先生

联系电话：13550019764