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蓉海·西悦华府项目(蓉海悦府)尾盘住宅、商业房源渠道服务 （项目名称）招标公告
1. 招标条件
本招标项目： 蓉海·西悦华府项目(蓉海悦府)尾盘住宅、商业房源渠道服务 ，招标编号： SCRS-CG2025-156 ，招标人： 成都市南新经济开发有限公司 ，招标代理机构：四川瑞升工程建设管理有限公司，项目资金来自 招标人自筹 ，出资比例为 100% ，资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。特邀请有意向的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1.项目概况
招标人：成都市南新经济开发有限公司。
项目名称: 蓉海·西悦华府项目(蓉海悦府)尾盘住宅、商业房源渠道服务。
2.2 招标范围
本次招标项目的规模、地点、服务期限具体如下：
（1）项目规模：蓉海·西悦华府（备案名：蓉海悦府）位于成都市温江区永宁街办永文路南段750号，现目前已完成开发建设。选聘蓉海·西悦华府项目(蓉海悦府)尾盘住宅、商业房源渠道服务。
（2）项目地点：成都市温江区永宁街道办事处永文路南段750号。
（3）服务期限：从合同签订之日起1年。
2.3 本项目不划分标段。
2.4 本项目最高投标限价：本项目无最高投标限价，本项目固定价：渠道佣金标准（含税）：小高层5%、叠拼5%、商业7%。无佣金跳点。
（本项目实施任务制：1、当月任务完成，当月佣金足额计提住宅5%、商业7%;2、当月任务未完成，当月佣金预计提住宅4%、商业6%,余下1%待服务合同结束3个月后再行结算支付。）
3. 投标人资格要求
3.1 基本资格要求
3.1.1 投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或者其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。
注1：法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。
3.1.2 投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.1.3 投标人的股东为自然人，且完全一致的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.1.4 投标人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或者存在交叉任职的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.1.5 财务要求:
投标人应具有健全的财务会计制度，能够开具增值税专用发票，并承诺收取渠道佣金前向招标人开具符合国家要求的增值税专用发票。
3.1.6 业绩要求：/
类似业绩要求：自2022年1月1日以来已完成1个服务的房地产开发销售类似项目业绩。
业绩证明材料需提供与房地产开发商签订的合同复印件，业绩时间以合同签订日期为准。
3.1.7信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，且没有处于投标禁入期内；不存在投标人须知前附表第 1.4.3 项规定的限制投标的情形。
3.1.8本项目要求投标人具备以下人员要求：/
试验检测仪器设备要求：/
3.1.9 本次招标不接受联合体投标。
3.2 投标人不得存在下列情形之一
3.2.1投标人不得与本项目相关单位存在下列关联情形：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；
（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
（5）为本招标项目的代建人；
（6）为本招标项目的招标代理机构；
（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
3.2.2投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
（1）被行业主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（2）被依法暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者重大工程安全问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；
（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（已执行完毕或不再执行的除外）；
（9）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（10）被成都益民投资集团有限公司和成都市蓉海社区项目投资管理有限公司列入“禁止交易企业名单”的；
（11）被成都益民投资集团有限公司和成都市蓉海社区项目投资管理有限公司列入施工“供应商黑名单”的；
（12）被上级机构或上级机关列入违规违法中介机构清单（第一批）的。
3.3 法律法规规定的其他要求。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025 年 05 月 08 日至 2025 年 05 月 14 日，每日上午 9:00 时至 12:00 时，下午 14:00 时至 17:00 时（北京时间，下同），在 成都市武侯区武兴五路77号智领大厦1栋2单元405号 （详细地址）持单位介绍信获取招标文件，也可通过电子邮件网络报名获取招标文件。
4.2招标文件每套售价300元，售后不退。
网络报名方式：发送报名资料扫描件至1476941970@qq.com 邮箱（邮件命名：公司名称+项目名称,报名资料符合要求后回复邮箱支付报名费），提供介绍信和经办人身份证复印件。报名资料(需盖单位鲜章)原件与投标文件一同递交，否则招标代理机构不接收其投标文件。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 05 月 28 日 10 时 00 分（北京时间），投标文件递交时间为2025年05月28日09时30分至2025年05月28日10时00分（北京时间），投标文件递交地点为 成都益民投资集团有限公司2楼203室 。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在成都益民投资集团有限公司官网（www.ymtzjt.com）、成都市公共资源交易服务中心（https://www.cdggzy.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国采购与招标网（https://www.chinabidding.com.cn/）上发布，其他媒介转载无效。
7. 联系方式
招 标 人：成都市南新经济开发有限公司
地 址：成都市锦江区柳河路140号凯天综合体4F
邮 编： 610000
联 系 人： 骆女士
电 话： 028-86245821
传 真： /
电子邮件： /
网 址： （www.ymtzjt.com）
开户银行：/
账 号：/
招标代理机构： 四川瑞升工程建设管理有限公司
地 址： 成都市武侯区武兴五路77号智领大厦1栋2单元405号
邮 编： 610000
联 系 人： 胡先生
电 话： 028-87795259
传 真： 028-87795259
电子邮件： 1476941970@qq.com
网 址： /
开户银行：/
账 号：/
异议接收邮箱：1476941970@qq.com
招 标 人：成都市南新经济开发有限公司（盖章）
招标代理机构：四川瑞升工程建设管理有限公司 （盖章）
2025 年 05 月 07 日